Объект продается по переуступке права требования по ДДУ.
Дом будет сдан в 4 квартале 2023 года, однако Вы можете стать обладателем этой уникальной квартиры уже сейчас.
Продажа по переуступке, один взрослый собственник, подходит под любой вид расчета в том числе под семейную ипотеку 5.3% с платежем от 30т.р. в месяц.
Продаётся просторная двухкомнатная квартира-студия в новом ЖК ПШЕНИЦА от надежного застройщика.
Квартира с объединенной кухней-гостиной, отдельной спальней и ванной комнатой. Предусмотрены дополнительные ниши под хранение
вещей или гардеробная. Имеется тёплая лоджия отделенная от прилегающей комнаты перегородкой, которая служит буфером безопасности.
Она подходит для организации места отдыха, рабочего кабинета или других нужд. Так же за отдельную плату можно приобрести кладовую 3,7 кв.
Квартира сдаётся с предчистовой отделкой с выполнением следующих видов отделочных работ: частичная шпаклевка внутренних стен, перегородки ГВЛ, ГКЛ., сухая стяжка полов., окна с двойным стеклопакетом, балконные двери., входная дверь., установка радиаторов., электроразводка., установка выключателей и электророзеток., установка приборов учета тепла, воды и электроэнергии.
Дом расположена в удобном районе Краснообска. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, больницы, магазины, банки и аптеки.
Также рядом находятся Дом культуры и Дом творчества, несколько бассейнов и спортивно-оздоровительный комплекс Армада, православный храм, скверы, а также прекрасный лесопарк имени академика И.И. Синягина.
Транспортное сообщение с городом Новосибирском также отличное. Вы можете легко добраться в любую точку города, в том числе Маркса , Студенческой , Академгородка , Шлюза и Обьгэса .
Проект района разработан европейскими архитектурными бюро совместно с Брусникой. Он предполагает квартальную застройку невысокими домами (7-9 этажей) с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Продолжением идеи краснообских колец станет масштабный круговой бульвар, который свяжет воедино жилое пространство, природный ландшафт лесопарка, зоны активности и отдыха во дворах, пешеходные и велосипедными маршруты.
Первая очередь «Пшеницы» будет состоять из двух секционных домов г-образной формы высотой в 7-9 этажей, образующих полуквартал. Помещения на первых этажах традиционно предназначены для реализации коммерческих функций. Вход в них расположен на уровне земли (никаких ступенек и иных препятствий), остекление - панорамное.
Для первых домов характерно разнообразие планировочных решений: на нижних этажа расположены квартиры с высокими потолками (3,6 метра), панорамными окнами и собственным палисадником, на верхних - пентхаусы и квартиры с доступом на крышу. Здесь предусмотрены приватные и общественные террасы с озеленением.
Новый жилой район расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро «Площадь Маркса» — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 15-20 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ «Мега». Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина и Обское водохранилище.
«Пшеница» представляет собой крупный жилой район на месте «третьего кольца» ВАСХНИЛа. Это квартальная застройка домами невысокой этажности - 4-6 и 7-9 этажей, с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадками и детскими зонами. Достопримечательность района - круговой зелёный бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.
Круговой бульвар связывает район, объединяя жильё с природным ландшафтом, зонами активности и отдыха, пешеходными и велосипедными маршрутами. Парковое пространство отделяет застройку от существующих участков леса. Бульвар встраивается в смежные пространства лесопарка, камерные сады дворов, зелёные аллеи и тротуары. Он имеет три уровня: деревья, кустарники и травы, и видоизменяется в дизайне. Вдоль зелёного кольца проходит велодорожка: она понижается, проходя через дворы и повышается в местах пересечения с дорогой.
Зелёный двор устроен как полуприватное пространство, безопасное для игр детей и комфортное для отдыха взрослых. Живая изгородь окружает двор, формируя теневые ниши, и используется в качестве границы частных палисадников и коммерческих сервисов. Во дворах расположены детские площадки, беседки-перголы и скамейки. Зоны активности и спорта вынесены в общественные пространства района.
