Объект продается по переуступке права требования по ДДУ.
Продам полноценную квартиру на две стороны в новом доме. Квартира в блок-секции 22, сдача 2022 год. Квартира расположена на 4 высоком этаже. Квартира классической планировки с изолированными комнатами: кухня (16,67 м.кв.), и две комнаты (16,69м.кв. и 30,03м.кв.), коридор (7.42м.кв.) и балконом (7,08м.кв.), лоджией (4,05м.кв.) Потолки - 2,75 в чистовой отделке. Квартира сдается с идеально ровными полами, стенами, установленными выключателями, розетками и приборами учета. Горизонтальная разводка - это подогрев полов, автономное отопление и эстетика. Окна выходят на 2 стороны (во двор и на ул.Нарымская) что обеспечивает много света и воздуха.
Большой 21-этажный монолитно-кирпичный дом на Плановой, он же жилой комплекс Нарымский квартал, расположен на пересечении ул. Нарымская и ул. Дуси Ковальчук. В многоквартирном доме 23 соединенных между собой блок-секции и 1500 квартир. Строительство дома, сдача секций ведется поэтапно. Общая жилая площадь составляет около 120 тысяч кв.м. На придомовой территории организованна детская площадка и зона для фитнеса. Предусмотрено озеленение путем посадки деревьев и кустарников. Просторная придомовая территория закрыта от проезжей части. Внутри двора - размещены разновозрастные игровые комплексы и футбольная площадка с воротами. Парковочные места размещены за периметром дома и внутри двора. Есть возможность приобретения парковочного места в подземном паркинге.
У жилого комплекса выгодное территориальное положение. Подъезд к нему открыт со всех сторон и без проблем можно быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности станция метро Заельцовская. В инфраструктуре комплекса предусмотрены: встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс, аптечный киоск, дошкольные детские учреждения, отделения банка, супермаркет, кафе, бары и рестораны, супермаркеты Бахетле, Горожанка, торговые центры, школы, детские сады, известный на всю страну зоопарк им.Р.Шило с океанариумом, дельфинарием. В Заельцовском парке проходит детская железная дорога. Рядом находится дендропарк, сквер Радужный, Тимирязевский сквер, детский Автогородок, фитнес-клуб Апельсин.
Разрешение на строительство №54-Ru 54303000-387 от 17.11.2014
Разрешение на ввод №54-35-49-2024 от 25.03.2024
Основные характеристики
Класс недвижимости Типовой
Материал стен Монолит-кирпич
Тип отделки Под чистовую
Свободная планировка Нет
Количество этажей 21
Количество квартир 200
Жилая площадь, м2 9 499
Высота потолков, м 2,72
Благоустройство двора
Велосипедные дорожки Есть
Количество детских площадок 1
Количество спортивных площадок 1
Количество площадок для сбора мусора 1
Парковочное пространство
Количество мест в паркинге Нет
Гостевые места на придомовой территории 125
Гостевые места вне придомовой территории 43
Безбарьерная среда
Наличие пандуса Есть
Наличие понижающих площадок Есть
Количество инвалидных подъемников Нет
Наличие лифтов в доме
Количество подъездов 2
Количество пассажирских лифтов 2
Количество грузовых
и грузопассажирских лифтов 6
Жилой комплекс «Нарымский квартал» - это прекрасное сочетание удобства транспортной доступности и комфорта проживания в новом доме. ЖК «Нарымский квартал» расположен на пересечении улиц Нарымская, Д. Ковальчук и Плановая. ЖК построен с применением современных технологий и обладает всеми плюсами нового жилья такими как продуманный двор с огороженной территорией и квартиры удобные под перепланировку.
Жилой комплекс «Нарымский квартал» выгодно расположен:
Подъезд к ЖК открыт со сторон улиц: ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая и Вы без проблем сможете быстро добраться до любой точки города
В непосредственной близости станция метро «Заельцовская»
Все необходимое поблизости: супермаркеты «Континет вкуса», «Горожанка», новый детский сад.
Первые этажи Нарымского квартала отведены под коммерческие помещения:
• Встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс
• Бутики известных марок, современные магазины.
• Аптека, отделения банков
• Дошкольные детские учреждения
• Кафе, бары и рестораны.
Строительные технологии:
• Современные технологии и экологически чистые материалы
• Монолитно-каркасная технология с кирпичным наполнением
• Легкость перепланировки квартир
Отделка:
• Квартиры надежно защищены от наружного воздействия шума, обязательно выполняется остекление лоджий.
• В каждой секции предусмотрены два лифта пассажирский (грузоподъемностью 400 кг.) и грузовой (грузоподъемностью 630 кг.).
• Машинное помещение лифтов верхнее, располагается на уровне кровли.
На придомовой территории для жителей предусмотрены различные площадки:
• зона для игр детей.,
• для отдыха взрослых.,
• для хозяйственных целей.,
• для занятий физкультурой.
Покрытие всех автомобильных дорог и тротуаров - асфальтобетонное.
Озеленение территории выполняется деревьями и декоративными кустарниками. Проектом предусмотрены площадки для стоянки автомобилей.
