Объект продается по переуступке права требования по ДДУ.
Предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира с видом на реку. При желании можно использовать, как двухкомнатную студию. Квартира сдаётся с чистовой отделкой под ремонт.
Жилой комплекс Венеция расположен в живописном месте на левом берегу Оби, дома ориентированы на набережную, а из окон квартиры открывается на современный двор.
Ваши дети будут всегда под присмотром.
Сочетание глади воды и зелени дворовой территории делает комплекс поистине желанным для его жителей.
Наслаждайтесь ежедневно этим красивым местом!
Для детей предусмотрены надежные и безопасные игровые комплексы, как для самых маленьких, так и для подростков.
Для взрослых - отдельная площадка для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе.
Внутри жилого комплекса будут выполнены ландшафтные работы по озеленению территории.
Концепцией безопасности ЖК Венеция предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение на территории комплекса.
Большую часть придомовой территории охватывают внешние видеокамеры, установленные на фасадах зданий. Все полученные данные хранятся в архиве 7 дней.
Совсем рядом располагаются гипермаркеты Лента и Гигант , магазины формата У дома .
Строительный гипермаркет Леруа Мерлен станет незаменимым помощником при воплощении дизайнерских фантазий в отделке и обустройстве интерьера.
Прямой выезд на Димитровский мост позволяет за 10 минут доехать до площади Ленина и за 20 минут - до площади Маркса.
За 5-7 минут можно доехать до театров Красный факел, НОВАТ, Театр кукол, Театр Афанасьева, Кинотеатра Победа и 400 метров от самого крупного аквапарка России.
Разрешение на ввод №54-35-12-2023 от 08.02.2023
Основные характеристики
Класс недвижимости Типовой
Материал стен Блоки
Тип отделки По желанию заказчика
Свободная планировка Нет
Количество этажей 19
Количество квартир 272
Жилая площадь, м2 13 135
Высота потолков, м 2,7
Благоустройство двора
Велосипедные дорожки Нет
Количество детских площадок 1
Количество спортивных площадок 1
Количество площадок для сбора мусора 1
Парковочное пространство
Количество мест в паркинге Нет
Гостевые места на придомовой территории 164
Гостевые места вне придомовой территории Нет
Безбарьерная среда
Наличие пандуса Нет
Наличие понижающих площадок Есть
Количество инвалидных подъемников Нет
Наличие лифтов в доме
Количество подъездов 3
Количество пассажирских лифтов 6
Количество грузовых
и грузопассажирских лифтов 6
Жилой комплекс Венеция расположен на левом берегу реки Обь в Новосибирске.
Из окон домов комфорт-класса открывается прекрасный вид на город.
Выезжая из ЖК «Венеция» вы попадаете сразу на середину Димитровского моста, а это означает что можете быстро добраться как в центр Новосибирска,
так и в центр его левобережной части. Семьи оценят близость аквапарка, а также реки Обь.
Качество строительства:
• Материал стен - сборно-монолитная технология
• Высота потолков - 2,85 м
• Комфортные планировки пощадью от 33,6 м.кв. до 88,1 м.кв.
• Панорамное остекление лоджий
Различные варианты отделки:
• Чистовая
• Скандинавский стиль
• Свой стиль (светлый/темный)
• Европейская классика
• Уютная неоклассика
Благоустройство:
• Закрытая и охраняемая территория
• Двор без маши
• Детские площадки, предназначенные для разных возрастов
• Собственный парк
Транспортная доступность:
• 7 минут до центра Новосибирска на машине, 10 минут до пл. Маркса
• выезд от жилого комплекса сразу на середину Димитровского моста позволяет миновать большую часть утренних пробок
• До остановки общественного транспорта 500 метров
В непосредственной близости от ЖК Венеция находятся:
• Школа
• Детский сад
• Поликлиника
• Гипермаркеты «Лента», «Гигант» и Леруа Мерлен.
• В 10 минутах езды находится престижная гимназия №10 в Новосибирске
Застройщик ЖК «Венеция» ООО «СДС-Финанс» позаботился о комфорте жильцов своего жилого комплекса.