«Энциклопедия недвижимости Новосибирска»: Жизнь в небоскребах или Сколько стоит красивый вид из окна?

24.03.2010 | 2775

В последние годы Новосибирск стремительно растет вверх. Сегодня можно приобрести квартиры на двадцатом, двадцать пятом или даже двадцать седьмом этажах. В придачу к заветным квадратным метрам в новостройке покупатель такой квартиры получает еще и отличный вид из окна.





Жизнь под облаками стала доступна новосибирцам после того, как в городе один за одним появились высотные жилые здания. Первым заметным зданием такого типа стал знаменитый «рогатый» синий дом на Коммунистической. А сегодня дома по 20, 25 и 27 этажей строятся уже не только в центре Новосибирска, но и других районах — Октябрьском, Заельцовском, Ленинском. На выбор покупателей предлагаются различные виды из окна — на бор, на реку, на оживленные магистрали города.

В базе агентства недвижимости «Жилфонд» сейчас собрано много вариантов квартир в домах-небоскребах. Самые «высотные» предложения — квартиры на 23 этаже жилого комплекса «Седьмое небо», на 26 этаже в доме по улице Чехова, 111, на 24 этаже в доме по адресу Галущака, 24, в 22-этажном доме на улице Серебренниковской.

- Современные высотки Новосибирска — это жилье повышенной комфортности, - говорит руководитель отдела новостроек «Жилфонда» Сергей Ежак. - В таких домах есть консьерж, действуют 2-3 лифта, обязательно предусмотрены парковочные места, уже подведен Интернет, а также установлены водосчетчики. Планировки квартир в таких домах весьма разнообразны. Это уже не типовое жилье. А окна на пятнадцатом или двадцатом этажах позволяют любоваться панорамными видами города, рекой или парком практически с высоты птичьего полета. Для сибиряков квартиры в домах выше 15 этажей пока еще не самый привычный формат жилья, тогда как в европейской части России квартиры на высотных этажах находят своих покупателей еще до начала строительства. 

В Новосибирске же, по словам специалистов агентства недвижимости «Жилфонд», очередей за квартирами на последних этажах пока нет. «Вдруг сломается лифт» - так объясняют свое опасение жить в высотках жители нашего города. Однако в современных высотных домах такой проблемы давно нет — в каждом доме как минимум два современных скоростных лифта, да и жители следят за своими домами через созданные ТСЖ.

- Мы видим, что в последнее время люди стали прислушиваться к этим доводам и покупать жилье на 8-10 этаже и выше, - отмечает руководитель офиса «Жилфонда» на Бориса Богаткова Жанна Ситникова. - Но пока еще квартира, скажем, на 5 этаже такого дома не существенно отличается по цене от квартиры на 20 этаже, хотя вид из окна, конечно, не поддается сравнению. 

Сегодня в Новосибирске предлагаются квартиры на 19, 20 этажах по цене 45-50 тысяч рублей за квадратный метр. То есть за среднюю цену жилья в новостройках в центральных районах Новосибирска. Конечно, за очень хороший вид из окна и удачное расположение дома к цене каждого квадратного метра может прибавиться еще 2-3 тысячи рублей, но такая квартира вполне стоит потраченных денег.



Вариант 50347
Элитный пентхаус на улице Галущака
5-комнатная, ул. Галущака, д.9, Заельцовский район. 17 этаж 20-этажного кирпичного дома. Площади 407.0 / 231.0 / 30.0, 4 с/у, ремонт эксклюзивными материалами в классическом стиле. Паркет из бамбука, лестница из дуба. Высота потолка 2 этажа 5 метров, зимний сад с камином на дровах и стеклянной крышей. Цена 30 млн. руб. Тел.218-44-40



Вариант 3101144
3-комнатная квартира, ул. Гоголя, 44, Центральный район, 9 этаж 21-этажного кирпичного дома. Площади 109.0 / 65.0 / 12.5, 2 с/у. Дом расположен на перекрестке двух магистралей в центре города. Красивый панорамный вид из окна на две стороны. В доме есть подземный паркинг, охрана. Цена 6,8 млн. руб. Тел.218-44-40


 Вариант 3031530
3-комнатная квартира, ул. Кавалерийская,2, Заельцовский район. 13 этаж 16-этажного кирпичного дома. Площади 140.0 / 100.0 / 30.0. Две лоджии, балкон. Отличное состояние, дизайнерский ремонт. В стоимость квартиры входит всё. Цена 18 млн. руб. Тел.283-15-15
 

Вариант 3031521
3-комнатная квартира, ул. Залесского, 2/1, Заельцовский район. 16 этаж 24-этажного кирпичного дома. Площади 81.0 / 45.0 / 13.0, 2 балкона. Качественная чистовая самоотделка, французские окна, единое остекление лоджий. Прекрасный вид из окна, отличная инфраструктура и транспортная развязка. Скоростные лифты. Цена 4,2 млн. руб. Тел. 217-99-32


 Вариант 3101012
3-комнатная квартира, улица Державина 77/2, Центральный район. 14 этаж 23-этажного кирпичного дома. Площади 121.1 / 103.3 / 0.0. Свободная планировка. Самоотделка. Двухуровневый подземный паркинг, два лифта. Выезд на Ипподромскую, фитнес-центр.Территория огорожена, организована охрана. Цена 7, 018 млн. руб. Тел. 217-99-32


 Вариант 407303
4-комнатная квартира, ул. Выборная, 106 , Октябрьский район. 14 этаж 17-этажного кирпичного дома. Площади120.0 / 95.0 / 15.0, 2 с/у, 2 лоджии, есть сауна. Отличное состояние, интересная перепланировка, паркет. Охраняемая территория. Домофон. Подземная парковка рядом с домом. Цена 8,5 млн. руб. Тел. 222-22-42


 Вариант 402464

4-комнатная квартира, ул. Нарымская, 17/1, Железнодорожный район. 16 этаж 16-этажного монолитного дома. Площади 144.0 / 80.0 / 17.0 , 2 с/у, 3 лоджии, балкон. Двухуровневая квартира (16-17 этаж) в отличном состоянии. Мансарда. Шикарный панорамный вид из окон. Цена 12 млн. руб. Тел. 218-44-40


 Вариант 402437
4-комнатная квартира, ул. Железнодорожная, 12, Железнодорожный район. 17 этаж 17-этажного монолитного дома. Площади 160.0 / 96.0 / 14.6, 3 лоджии, терраса. Отличное состояние, кафель в ванной, пластиковые окна, парковка в цене. Цена 14,5 млн. руб. Тел. 308-60-60


 Вариант 310994
3-комнатная квартира, ул. Романова, 39, Центральный район, 15 этаж 17-этажного кирпичного дома. Площади 132.9 / 81.4 / 17.2, 2 с/у. Изолированные комнаты, Хорошее состояние, окна на обе стороны, интернет. Цена 16,5 млн. руб. Тел.218-44-40
     

Поделиться с друзьями