«Энциклопедия недвижимости Новосибирска»: Кировский район — исторический путь от «Расточки» до Икеи

23.03.2010 | 2731

Кировский район Новосибирска — это любимое место отдыха горожан как зимой, так и летом. Зимой здесь есть прекрасные лыжные трассы, а летом великолепные песчаные пляжи. Всемирно известная фотомодель Наталья Водянова открыла в Кировском районе современную детскую игровую площадку. Сегодня в Кировском районе проживает более 160 тысяч человек. О том, насколько широк спектр жилья, и сколько здесь стоят квартиры, рассказывают специалисты из офиса «Жилфонда» на Громова, 16.



Доступное жильё

По территории района проходит 180 улиц и переулков. Основные транспортные магистрали района — улицы Сибиряков-Гвардейцев, Немировича-Данченко и Ватутина, Зорге и Петухова. В ближайших планах городских властей связать Затулинку и Северо-Чемской жилфмассив с площадью Маркса линиями скоростного трамвая. В феврале началось строительство третьего моста через Обь, который соединит Кировский район с Октябрьским.

Украшением Кировского района служат православные храмы и часовни. На ул. Сибиряков Гвардейцев есть часовня Владимироской иконы Божьей Матери, на Громова — деревянная Успенская церковь, на ул. Немировича-Данченко Храм Всех святых. 

Невозможно представить себе Кировский район без улицы Мира, вдоль которой стоят трех- и четырех этажные дома, построенные еще в сталинскую эпоху, а также ДК Ефремова, здание которого выполнено в классическом стиле с колоннами, арками и лепниной. 

Риэлтер «Жилфонда» Наталья Хозяйкина отмечает, что цены на квартиры в «старом фонде» в районе улицы Мира (ул.Бурденко, Бетонная, Горбаня) весьма демократичны. Однокомнатную здесь можно купить за 1,2-1,3 млн. рублей, двухкомнатную — за 1,2-1,5 млн. руб, а трехкомнатную за 1,8-1,9 млн. рублей.

С чувством юмора — порядок!

Кировский район занимает лидирующее место в городе по объемам промышленного производства. Но при этом экологически неблагоприятных предприятий в районе уже нет. Сегодня здесь действуют фабрика по сборке мебели, ряд логистических терминалов, завод строительных материалов, комбинаты по производству мороженного, молочных продуктов и газированных напитков известных мировых брэндов.

На территории Кировского района находится крупнейшее медицинское учреждение — Областная клиническая больница, занимающая территорию в 22 га. «Советская Сибирь» - крупнейший издательско-полиграфический комплекс за Уралом. Здесь печатаются все центральные газеты, ряд местных газет и журналы. В районе десять библиотек, 3 школы искусств, 13 муниципальных подростковых клубов, где занимаются более 3 тысяч подростков.

В Кировском районе находится самый большой в городе торговый центр МЕГА — любимое место отдыха горожан, особенно морозной зимой. В парке «Бугринская роща», где летом песчаные пляжи и детские аттракционы, зимой проводятся лыжные соревнования. В Сноуборд-парке «На Горской» в зимнее время функционируют две горнолыжных трассы с подъёмником, проводятся соревнования по сноуборду. А13 марта, в Кировском районе по адресу ул. Зорге, 82/2 открылся ледовый дворец спорта Новосибирского центра высшего спортивного мастерства. 

Да здравствует то, благодаря чему, мы — несмотря ни на что!

Руководитель офиса «Жилфонда» на Громова,16 Николай Павлищев рассказал, что одной из достопримечательностей не только Кировского района, но и Новосибирска в целом является щит вдоль ул. Петухова с цитатой советского писателя Зиновия Паперного «Да здравствует то, благодаря чему мы — не смотря ни на что!» Он был установлен 2 ноября 1992 года, и с тех пор эта фраза навсегда вошла в историю нашего города.

«Диснейлэнд» на Северо-Чемском

Затулинка и Северо-Чемской — это микрорайоны, где цены на жилье практически не отличаются. Здесь цены на однокомнатные квартиры в «хрущевках» 60-х и пятиэтажках 80-х годов постройки начинаются от 1,15 млн. руб, двухкомнатные стоят в среднем от 1,45 до 1,6 млн. руб, трехкомнатные — от 1,8 до 2 млн. руб.

На Северо-Чемском жилмассиве (это ул. Чигорина, Комсомольская, Герцена) преобладает типовая застройка. Это пяти- и девятиэтажные дома, в которых площадь кухни варьируется от 6 до 9 кв.м, большие прихожие, просторные комнаты. Квартиры в типовых девятиэтажных домах немного дороже, чем в панельных пятиэтажках и «хрущевках». Однокомнатные типовые здесь стоят от 1,25 млн. рублей, двухкомнатные от 1,6 млн. руб, трёшки — от 1,9 млн. рублей.

В сентябре 2008 года всемирно известная фотомодель Наталья Водянова открыла в Новосибирске самую большую в городе игровую площадку для детей. Символично то, что площадка была открыта не на Красном проспекте, а в удаленном от центра Северо-Чемском жилмассиве Кировского района, на улице Комсомольская во дворе дома № 31. С тех пор этот маленький фантастический мир радует не только ребятишек, но и их родителей. 

Риэлтер «Жилфонда» Кристина Алябьева подчеркивает, что целый ряд новостроек Кировского района на законных основаниях попадают в категорию жилья повышенной комфортности. Это дома на ул.Петухова и Зорге. Однокомнатные квартиры в таких домах имеют площади от 40 кв.м. с кухнями от 11 кв.м. и цена на них начинается от 1,65 млн. руб. Площадь двухкомнатных начинается от 54 кв.м, а цена от 2,3 млн. руб. Трёхкомнатную квартиру улучшенной планировки площадью 70 кв.м. можно купить за 3 млн. рублей.

«Прокопьевский околоток»

— Сегмент малоэтажного жилья в Кировском районе растет день ото дня, - рассказала специалист по недвижимости «Жилфонда» Маргарита Никонорова, - ветхие строения постепенно заменяются качественными домами. Появляется комплексная малоэтажная застройка. Примером тому может служить коттеджный микрорайон вдоль улицы Прокопьевской. 



Здесь продаются не только участки со всеми коммуникациями по 80 тыс. за сотку, но и дома разной степени готовности. Место здесь очень хорошее, в перспективе планируется возведение многоэтажного жилого комплекса, а также строительство транспортных магистралей.

По вопросам покупки, продажи и обмена жилья в Кировском районе и в Новосибирске обращайтесь в офис «Жилфонда» на ул. Громова, 16 или звоните по телефону (383) 316-11-11 

###

Дополнительная информация:

Поделиться с друзьями