Цены на квартиры находятся в неустойчивом равновесии

31.07.2017 | 794

Аналитика рынка недвижимости

«Последние полгода тренд на снижение сменился колебанием средних цен, – рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости ''Жилфонд''. – За последние семь месяцев средние цены уже трижды оказывались то в плюсе, то вновь уходили в минус. С учётом того, что с начала года цены снизились на 0,89 %, и отсутствует компенсирующий инфляцию рост, пока рано говорить о восстановлении или стабильности рынка вторичной недвижимости. Мы предполагаем, что в данном состоянии рынок будет находиться до конца третьего квартала текущего года».

Июль 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:

  • 1-комнатные квартиры – 60,36 тыс. руб. за кв. м (- 0,42 %);
  • 2-комнатные квартиры – 58,29 тыс. руб. за кв. м (+ 0,02 %);
  • 3-комнатные квартиры – 56,85 тыс. руб. за кв. м (- 0,11 %);
  • в среднем по Новосибирску – 58,73 тыс. руб. за кв. м (- 0,26 %).

С начала года средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась всего на 0,89 %: на 380 руб. за 1 кв. м – с 59,26 тыс. руб. за кв. м на 1-е января до 58,73 тыс. руб. за кв. м в конце июля.

В базе «Жилфонда» в июле было выставлено на продажу 25 063 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир в многоквартирных домах во всех административных районах Новосибирска, расчёт средневзвешенных цен произведен по 24 244 объектам.

О компании:

«Жилфонд» – одно из крупнейших агентств недвижимости России, созданное в 1997 году. Компания насчитывает 66 офисов в Новосибирске, Бердске, Кольцово, Сочи и Барнауле. Действительный член Российской гильдии риэлторов, Новосибирской ассоциации риэлторов и Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок – 2015», по данным всероссийского конкурса «Профессиональное признание – 2015»; лучший работодатель среди агентств недвижимости России, по данным рейтинга компании HeadHunter (по итогам 2015 и 2016 гг.); обладатель золотой медали Межрегионального конкурса «Лучшие товары и услуги Сибири – ГЕММА–2014»; Лучший партнёр I полугодия 2015 г. по ипотеке в Новосибирской области «Банка Москвы»; Лучшее агентство недвижимости России среди партнёров Сбербанка по итогам конкурса «Лидер ипотеки 2016».

Поделиться с друзьями
keys
Подписка на Жилфонд

Получайте уведомления о свежих новостях в своем браузере