Спрос на земельные участки в Новосибирске и пригородах вырос на 15%

23.08.2010 | 2011

— Зеленая зона (лес, водоем) разумная цена, коммуникации — вот что нужно покупателю земли или коттеджа. Поэтому особую популярность имеют участки в организованных посёлках, где есть все коммуникации, а также ведется активное строительство, — подчеркивает руководитель земельного отдела «Жилфонда» Александр Зверев.

В настоящее время идет интенсивное развитие рынка земли в южном направлении — это п. Морской, с. Ленинское, с. Верх-Тула, Бердский залив (Речкуновка, Морозово), — а также по ул. Прокопьевской в Кировском районе (бывшие Малые Чёмы). В элитном сегменте стабильно популярны Дачное шоссе и новые предложения в ДП «Обские зори», ДНТ «Ельцовка» и «Берёзка». 

— Если с электричеством, водой, газом, телефоном и дорогами всё в порядке, то и продажи будут идти полным ходом, и цена будет соответствующей. Если продажи начинаются на этапе «колышков и голого поля» — цена будет значительно ниже. Завели коммуникации — цена пошла вверх. Протянули дороги — ещё плюс к цене. Началось строительство на участках — ждите роста. Там, где есть условия для развития строительства и комфортного проживания, стоимость земли будет повышаться, — уверен Александр Зверев

Диапазон цен на землю в пригородах Новосибирска:

- поселок Морской на Бердском заливе — 50-150 тыс. руб. за сотку, 
- ДНТ «Обские зори» (эксклюзивное место) — от 900 тыс. руб за сотку, предложений на продажу очень мало, 
- ул. Прокопьевская в Кировском районе (хит продаж) — от 95-200 тыс. руб. за сотку ,
- Речкуновская зона отдыха — 100-300 тыс. руб. за сотку, 
- НП Морозово (элитная часть побережья) — от 100 тыс. руб. за сотку. 

###

Загородные отделы агентства недвижимости«Жилфонд»:

ул. Державина 28, оф. 608, тел. (383) 211-28-79
ул. Ипподромская, 44, тел. (383) 283-18-18
ул. Ватутина, 37, тел. (383) 346-00-11

Единая справочная по недвижимости  (383) 201-00-01 

www.jilfond.ru

Поделиться с друзьями