Оформление кредитного решения
В стоимость услуги входит:
- • консультационные услуги по выбору лучшего кредитного продукта;
- • анализ документов, предоставленных заемщиком;
- • подбор программы кредитования исходя из пожеланий и условий заемщика;
- • взаимодействие с кредитными учреждениями, содействие одобрению кредита;
- • сдача документов в кредитное учреждение.
При заказе и оплате услуги «Оформление предварительного кредитного решения» стоимость услуг «Поиск объекта недвижимости» и «Комплексная услуга с гарантией» снижается на 10 000 рублей.
Оценка недвижимости
Проводится уполномоченной компанией. Услуга включает в себя:
- 1. Согласование с Заказчиком задания на проведение оценки, заключение договора на проведение оценки.
- 2. Сбор информации об объекте оценки, в том числе:
- • запрос документов у Заказчика;
- • проведение визуального осмотра объекта и фотосъемка;
- • изучение публичной информации об объекте оценки, его окружении и т.д.
- 3. Анализ рынка:
- • определение сегмента рынка, к которому относится объект оценки;
- • влияние социально-экономической ситуации в стране и регионе на сегмент объекта оценки;
- • анализ сложившейся ситуации в сегменте объекта оценки, ценообразующих факторов, тенденций и прогнозов;
- • анализ фактических цен сделок и предложений в сегменте объекта оценки.
- 4. Выбор подходов и методов для проведения оценки (сравнительный, доходный, затратный подход) исходя из специфики объекта оценки и имеющейся информации об объекте оценки.
- 5. Применение выбранных подходов и методов к расчету рыночной стоимости объекта оценки. При оценке жилой и
коммерческой недвижимости наиболее распространенным подходом является сравнительный, он включает следующие этапы:
- • выбор наиболее сопоставимых с объектом оценки аналогов (предложений);
- • сопоставление ценообразующих характеристик объектов-аналогов с объектом оценки;
- • применение ценовых корректировок, учитывающих различия между объектом оценки и объектами-аналогами;
- • согласование скорректированных цен аналогов.
- 6. Оформление отчета об оценке и передача отчета Заказчику и/или потенциальным пользователям Отчета (например, в банки в соответствии с утвержденной конкретным банком процедурой).
Проект договора купли-продажи
- • составление проекта договора купли-продажи.
Оформление документов
Предоставляются следующие услуги:
- • оформление перепланировки;
- • регистрация права собственности;
- • услуги приватизации;
- • составление договоров;
- • оформление наследства;
- • получение разрешения на строительство;
- • оформление права собственности через суд;
- • вынос границ земельного участка (межевание);
- • раздел участка на два и более;
- • разделение объекта недвижимости;
- • консультация для самостоятельного оформления документов.
Юридические услуги
- 1. Предоставление юридических консультаций по вопросам:
- • недвижимости;
- • наследства;
- • семейные споры;
- • защита прав потребителей;
- • гражданско-правовые договора;
- • оказание помощи при решении вопроса в судебном порядке;
- • взаимодействие с государственными органами;
- • исполнительное производство, взыскание долга и эффективная работа с судебными
приставами.
- 2. Претензионная работа — досудебное урегулирование споров.
- 3. Составление судебных документов.
- 4. Судебное представительство, представительство в суде апелляционной инстанции.
- 5. Подготовка документов.
Оставить заявку